Tình trạng tăng giá nhà trọ đột biến đã trở thành vấn đề đáng lo ngại của nhiều tân sinh viên trong thời gian gần đây. Với nhu cầu tăng cao và nguồn cung hạn chế, nhiều sinh viên đã phải khổ sở đi tìm nơi ở trọ thích hợp cho mình.
Giá nhà trọ tăng vọt, sinh viên khóc ròng
Trong mùa nhập học ở Hà Nội, việc tìm phòng trọ giá rẻ và đáp ứng nhu cầu càng trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Nhiều khu vực như Xuân Thủy, Cầu Giấy, đường Láng đều ghi nhận tình trạng “cháy phòng”, khiến cho các tân sinh viên và gia đình của họ phải loay hoay tìm kiếm phòng trọ. Người dân cũng đồng loạt phản ánh rằng giá nhà trọ tăng vọt trong thời gian qua.
Nếu trước đây, việc tìm phòng trọ giá 2-3 triệu đồng mỗi tháng không phải là khó khăn, hiện nay thì khó khăn hơn rất nhiều. Người dân đang phải “mò kim đáy bể” để tìm kiếm một phòng dưới 3 triệu đồng, đủ rộng rãi và có tiện ích vệ sinh khép kín. Ngoài ra, giá chung cư mini cũng tăng lên, với mức giá dao động từ 5-7 triệu đồng mỗi tháng, cộng thêm các khoản phí phụ như điện, nước, phí dịch vụ, phí thang máy, phí gửi xe, thì tiền phòng sẽ bị đội lên rất nhiều. Các tân sinh viên đang phải rất khổ sở khi tìm kiếm một chỗ ở trọ đáp ứng được nhu cầu và giá cả phù hợp.
Nhu cầu tìm trọ tăng vọt, gia tăng lừa đảo
Sau khi biết tin đỗ đại học ở Hà Nội, Hồng Hạnh đã nhanh chóng bắt tay vào tìm kiếm và lựa chọn một số phòng trọ để có nhiều sự lựa chọn. Ban đầu, cô dự định sẽ chọn phòng trọ ở khu Xuân Thủy để thuận tiện cho việc đi học, vì chưa có phương tiện di chuyển riêng. Trên hình ảnh, phòng trọ rất rộng rãi, thoáng mát và giá cả ở mức chấp nhận được, từ 3,3 – 3,5 triệu đồng. Tuy nhiên, khi đến xem phòng, Hạnh đã “bất ngờ”.
Căn phòng bên ngoài không giống như mong đợi. Phòng rất nhỏ hơn so với trên ảnh, tường nhà có vẻ cũ kỹ và xuất hiện nhiều vết nứt. Ngoài ra, phòng cũng không được khép kín như lời giới thiệu của chủ nhà.
Sau khi bỏ ra một số tiền không hề nhỏ, Hạnh nhận được một căn phòng thật sự “kinh hoàng”. Hiện tượng tình trạng “treo đầu dê bán thịt chó” khi tìm phòng trọ không phải là mới mẻ gì, đã được cảnh báo nhiều lần. Tuy nhiên, với tình trạng “cháy phòng” và giá nhà tăng cao, nhiều sinh viên vẫn phải chấp nhận thuê phòng trọ cũ kỹ, giá cả không hợp lý, chỉ để “ở tạm” hoặc “ở đến hết hợp đồng rồi chuyển” vì thời gian nhập học sắp đến.
Lừa cọc – hồi chuông cảnh tỉnh tân sinh viên
Nguyễn Thu Hà, một nữ sinh vừa trúng tuyển vào một trường đại học ở khu vực Cầu Giấy, đã tham gia nhiều hội nhóm Tìm Nhà Trọ và Tìm Người Ở Ghép trên Facebook để tìm phòng trọ. Khi thấy bài đăng về phòng trọ ưng ý, Hà đã liên hệ với chủ nhà qua tin nhắn. Sau khi chủ nhà yêu cầu Hà chuyển khoản tiền cọc xem nhà qua tin nhắn, Hà đã không ngần ngại chuyển khoản vài trăm nghìn đồng. Tuy nhiên, sau khi nhận được tiền, tài khoản Facebook của chủ nhà đã biến mất. Hà không phải là nạn nhân duy nhất của chiêu thức lừa cọc trong việc tìm phòng trọ hiện nay. Kẻ xấu thường ẩn núp trong các hội nhóm trên mạng xã hội và giả vờ là chủ nhà hoặc môi giới đăng tin cho thuê phòng hoặc tìm người ở ghép để lừa đảo các bạn sinh viên. Khi “con mồi” tin tưởng, chúng sẽ yêu cầu đặt cọc hoặc cọc ưu tiên để xem phòng trước, sau đó cuỗm luôn số tiền đó và biến mất.
Các bài cảnh báo lừa cọc được sinh viên truyền tay nhau, tránh việc có thêm nạn nhân mới (Ảnh chụp màn hình)
Giải pháp nào cho tân sinh viên?
Trước tình trạng giá nhà tăng cao, ở ghép được xem như một giải pháp tuyệt vời. Tuy nhiên, phòng trọ sẽ có mức quy định về số người ở. Một chung cư mini giá 5-7 triệu sẽ quy định cho khoảng 3-4 người ở, như vậy chi phí phòng trọ và chi phí khác sẽ dao động ở mức 2-2,5 triệu/người. Giải quyết được vấn đề giá cả cũng là lúc sinh viên phải đối mặt với việc sắp xếp không gian, sao cho hợp lý để thuận tiện sinh hoạt.
Một giải pháp khác đó là thuê nhà nguyên căn rồi sau đó tìm thêm người thuê để share tiền nhà. Nhìn chung, giá thuê nhà nguyên căn trong thời gian gần đây cũng không có biến động lớn. Thêm vào đó, giá điện nước không phải giá kinh doanh nên sẽ có xu hướng rẻ hơn, và không phải mất nhiều tiền phí dịch vụ. Tuy nhiên, vấn đề ở đây là khá ít chủ nhà đồng ý cho sinh viên thuê, họ thường muốn cho thuê với mục đích kinh doanh hoặc hộ gia đình ở lâu dài.
Mặt khác, việc tìm kiếm người ở ghép cũng là vấn đề nan giải. Ở ghép cùng người lạ cũng sẽ là một mối nguy hiểm với các bạn tân sinh viên. Chúng ta không biết ai tốt ai xấu, lời khuyên là tìm hiểu thật cẩn thận tính cách, sở thích cũng như thông tin cá nhân của đối phương trước khi quyết định có “về chung nhà” hay không.
Ở chung với người thân, họ hàng đến khi mùa cao điểm tìm trọ qua đi cũng là một giải pháp được nhiều tân sinh viên và gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, với tâm lý “khát khao khám phá”, nhiều bạn trẻ sẽ không thích giải pháp này, vì đôi khi ở chung với người thân họ hàng, chúng ta vẫn phải chịu một sự quản thúc nào đó, chứ không được hoàn toàn tự do.
Để giảm thiểu khả năng bị lừa đảo, các bạn tân sinh viên nên tham gia vào những hội nhóm tìm nhà, trang web cho thuê uy tín. Luôn đề cao cảnh giác, không chuyển khoản tiền cọc khi bạn chưa tới xem phòng. Ngoài ra, hãy tham khảo ý kiến của các anh chị sinh viên khóa trước để tìm kiếm sự tư vấn và giúp đỡ.
