Hiện nay, có thể thấy rằng nhu cầu thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên Hà Nội đang ngày càng tăng. Tuy chi phí có thể cao hơn so với thuê phòng trọ chung, nhưng nếu biết cách tính toán chi tiêu thì giá không hề đắt. Hơn nữa, việc thuê chung cư mini lại mang lại cho sinh viên điều kiện sống trong môi trường tốt hơn.
Đánh giá nhu cầu thuê chung cư giá rẻ của sinh viên Hà Nội
Tại các thành phố lớn như Hà Nội thường thu hút lượng lớn người dân ngoại tỉnh đến học tập và làm việc. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu về nhà ở tăng lên theo từng ngày. Đời sống người dân ngày một nâng cao và rất khó để thuê được một căn hộ chất lượng. Thay vì thuê ngày càng nhiều phòng, người ta tập trung vào việc tìm và thuê những căn hộ chung cư mini, ngày nay sinh viên coi trọng chất lượng hơn giá cả. Sống trong một căn hộ chất lượng có thể giúp đáp ứng nhu cầu hàng ngày, đi lại thuận tiện, nâng cao tinh thần học tập.
Tuy nhiên, thuê một căn hộ chung cư mini giá bình dân cũng có thể gặp nhiều bất tiện không đảm bảo chất lượng cuộc sống như tình trạng mất điện, mất nước, hệ thống an ninh chưa đảm bảo,… Do đó, trước khi quyết định thuê một căn chung cư, các bạn sinh viên cần xem xét, đánh giá kỹ lưỡng về căn hộ mà mình đang muốn thuê.
Đánh giá nhu cầu thuê chung cư giá rẻ của sinh viên Hà Nội
Tại các thành phố lớn như Hà Nội thường thu hút lượng lớn người dân ngoại tỉnh đến học tập và làm việc. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu về nhà ở tăng lên theo từng ngày. Đời sống người dân ngày một nâng cao và rất khó để thuê được một căn hộ chất lượng. Thay vì thuê ngày càng nhiều phòng, người ta tập trung vào việc tìm và thuê những căn hộ chung cư mini, ngày nay sinh viên coi trọng chất lượng hơn giá cả. Sống trong một căn hộ chất lượng có thể giúp đáp ứng nhu cầu hàng ngày, đi lại thuận tiện, nâng cao tinh thần học tập.
Tuy nhiên, thuê một căn hộ chung cư mini giá bình dân cũng có thể gặp nhiều bất tiện không đảm bảo chất lượng cuộc sống như tình trạng mất điện, mất nước, hệ thống an ninh chưa đảm bảo,… Do đó, trước khi quyết định thuê một căn chung cư, các bạn sinh viên cần xem xét, đánh giá kỹ lưỡng về căn hộ mà mình đang muốn thuê.
Những điều cần lưu ý khi thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên Hà Nội
Không nên nhờ môi giới để tìm chung cư giá rẻ cho sinh viên
Lời khuyên đầu tiên các bạn sinh viên cần lưu ý nếu muốn tiết kiệm chi phí khi mua chung cư mini sinh viên tại Hà Nội hay bất kỳ thành phố lớn nào đó là hãy tránh những người môi giới. Đặc biệt là các bạn sinh viên trẻ, chưa có kinh nghiệm đang tìm nhà trọ, chung cư… nếu mới “chân ướt chân ráo” vào thành phố.
Trung tâm thành phố không phù hợp để tìm chung cư giá rẻ cho sinh viên
Một gợi ý khác dành cho bạn đó là khi tìm kiếm những căn hộ chung cư mini cho sinh viên tại Hà Nội, bạn nên tránh những căn hộ chung cư chất lượng cao ở trung tâm, vì chi phí ở trung tâm thành phố ngày càng cao. Có nơi giá thuê gấp đôi, thậm chí gấp ba so với khu vực lân cận. Tuy nhiên, bạn cũng nên xem xét vị trí của căn hộ chung cư mini mà mình muốn thuê và đảm bảo rằng nó thực sự gần với nơi bạn học. Nếu khoảng cách quá xa thì việc di chuyển sẽ mất nhiều thời gian hơn. Đây cũng là một điểm tiêu cực cần lưu ý trước khi thuê chung cư mini.
Chia tiền thuê nhà cùng bạn ở ghép để tiết kiệm chi phí
Chia tiền thuê nhà có thể giúp bạn tiết kiệm tiền khi sống trong đó. Chúng ta có thể cùng nhau học, cùng chơi, cùng nhau chia sẻ những niềm vui nỗi buồn. Với việc ở chung phòng, các bạn sinh viên có thể phát triển thêm nhiều kỹ năng sống và học hỏi được nhiều điều thú vị từ các bạn cùng phòng. Bạn có thể mời bạn bè đến sống với mình hoặc mời những người có cùng sở thích và lứa tuổi. Đặc biệt khi tìm giải pháp tìm bạn cùng phòng để tiết kiệm chi phí, bạn cần phải biết tuân theo những quy tắc chung, nhường nhịn và chia sẻ để sống hòa thuận.
Chú ý các điều khoản liên quan đến chi phí trong hợp đồng cho thuê, hợp đồng nên rõ ràng
Những điều sinh viên cần quan tâm tiếp theo khi thuê chung cư mini để sinh sống và học tập tại một thành phố lớn là các điều khoản liên quan tới chi phí trong hợp đồng cho thu. Ngoài giá phòng, hãy lưu ý về hợp đồng và các chi phí phát sinh khác như điện, nước, Wifi, gửi xe, dọn dẹp. Những chi phí này có vẻ thấp, nhưng chúng có thể được thực hiện rất dễ dàng nếu chúng không được thương lượng rõ ràng trong hợp đồng. Tôi cảm thấy bất tiện trong cuộc sống của mình. Khi giao dịch với chủ nhà, bạn nên có hợp đồng rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của mình.
Tìm chung cư giá rẻ cho sinh viên Hà Nội trên trang thông tin uy tín
Bên cạnh các gợi ý trên, các bạn sinh viên cần lưu ý khi thuê chung cư mini giá rẻ là nên tìm đến địa chỉ đáng tin cậy, các trang web, mạng xã hội được đông đảo người quen, bạn bè chia sẻ để tìm chung cư sẽ bớt được phần nào sự rủi ro.
Một vài yếu tố cần xem xét khi chọn chung cư giá rẻ
Thời hạn thuê chung cư trong bao lâu?
Theo những kinh nghiệm thuê chung cư mini ở thành phố lớn của mọi người thì việc quyết định thời gian thuê là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Khi thương thảo hợp đồng, hãy luôn được hỏi thời gian ký hợp đồng là bao lâu, vì vậy tùy theo ý muốn của chủ nhà mà có thể là 6 tháng hoặc 1 năm. Theo nguyên tắc chung, chủ nhà sẽ yêu cầu một khoản đặt cọc tương đương với một tháng tiền thuê nhà. Bạn nên tính toán kỹ thời gian ở căn hộ để không phải dọn đi trước khi hết thời hạn hợp đồng. Nếu giỏi thương lượng với chủ nhà, hãy khéo léo đàm phán khi muốn rút ngắn thời gian thuê, để có thể giảm thiểu rủi ro khi buộc phải di chuyển trước thời gian đã định.
Vị trí thuê có thuận lợi cho việc di chuyển hay không?
Thuê một căn hộ chung cư mini giá rẻ nhưng đi xe buýt hàng ngày phải mất cả tiếng đồng hồ, lại thường xuyên xảy ra tắc đường là một việc sai lầm. Do đó, một vị trí thuận tiện là rất quan trọng, vì gần trường học hoặc cơ quan của bạn có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền cũng như thời gian đi lại. Nếu bạn có thể tìm được một nơi gần trường học của mình, do những căn hộ này thường rất đắt tiền, thì bạn thực sự nên xem xét những địa đỉa khác có vị trí đi lại dễ dàng hoặc gần các trạm bus hoặc giao thông công cộng khác.
Môi trường sống xung quanh
Nếu bạn thuê phòng trọ bên ngoài, có thể bạn sẽ gặp phải hàng xóm của mình, điều này rất phức tạp, đặc biệt là đối với các sinh viên đại học. Vì vậy, bạn cần phải hiểu rõ xem lối sống của bạn là như thế nào? Môi trường sống xung quanh an ninh có an toàn không?… Tất cả những điều này sẽ giúp dễ dàng hòa nhập cũng như giữ được an toàn cho bản thân.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy có bảo đảm an toàn không?
Các khu căn hộ mini dành cho sinh viên có giá thành tương đối rẻ. Vì vậy, các thiết bị an toàn phòng cháy chữa cháy không được lắp đặt đầy đủ đảm bảo tiêu chuẩn. Các bạn sinh viên cần lưu ý hơn về vấn đề này khi tìm mua chung cư mini.
Giải pháp chung cư mini giá rẻ cho sinh viên Hà Nội
Chung cư mini là gì?
Chung cư mini là công trình được xây dựng trên một lô đất có diện tích nhỏ, được chia thành nhiều căn hộ. Về cơ bản, căn hộ chung cư mini có chức năng tương đối giống căn hộ thông thường nhưng quy mô nhỏ hơn rất nhiều.
Chung cư mini thường được cắt giảm chi phí xây dựng để chi phí luôn ở mức thấp nhất có thể. Vì vậy, loại hình căn hộ này phù hợp với những gia đình có thu nhập vừa phải, sinh viên đại học hay người mới nhập cư, v.v.
Ưu điểm của chung cư mini
Giá cả: Ưu điểm lớn nhất của biệt thự mini chính là giá cả. Đây là một trong những căn hộ có giá bán rẻ nhất trên thị trường hiện nay. Chúng phù hợp với tất cả mọi người, đặc biệt là những gia đình có thu nhập thấp và sinh viên muốn sở hữu căn hộ cho riêng mình.
Vị trí đắc địa: Hiện nay, hầu hết các dự án chung cư mini đều có vị trí gần trung tâm thành phố. Sự lưu thông và sự thoải mái khi di chuyển chính là điểm mạnh tạo nên sức hút của loại hình căn hộ này.
Thiết kế: Những căn hộ chung cư mini hiện đại thường được thiết kế khoa học và đẹp mắt. Theo quy định, các dự án này được đầu tư bởi khu vực tư nhân, đảm bảo thực hiện cẩn thận và thận trọng. Đây là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư mini hay không.
Mật độ chung cư thấp: Không giống như chung cư lớn, chung cư mini có mật độ căn hộ / sàn rất thấp, thường chỉ 2-3 căn hộ / sàn và dưới 10 căn hộ trong toàn bộ tòa nhà. Các hộ gia đình sống trong cùng một tòa nhà có thể dễ dàng tìm hiểu nhau.
Top 5 chỗ thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên Hà Nội không thể bỏ qua
Chung cư mini tại Cầu Diễn
- Địa chỉ: số 3 ngõ 132/51/1 Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Số tầng: 8
- Số phòng: 46
- Loại phòng: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ
- Đồ đạc trong phòng: Điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ, tủ bếp trên dưới, chăn ga gối đệm, bàn ghế ăn, đôn giường, bộ tranh, đồng hồ, rèm cửa, ban công riêng
Tòa nhà được tọa lạc tại khu vực Cầu Diễn, một khu vực có vị trí đắc địa tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, tòa nhà nằm gần nhiều trường đại học của thủ đô như Đại học Công nghiệp Hà Nội, Cao đẳng FPT,… Đường xá tại khu vực này khá rộng rãi, dễ di chuyển. Xung quanh tòa nhà rất nhiều tiện ích như siêu thị, hàng chợ, tạp hóa dễ dàng mua bán. Vị trí này rất phù hợp với các bạn sinh viên và người đi làm, thuận tiện cho việc đi học và làm việc.. Ngoài ra, vị trí của tòa nhà cũng cho phép dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Cùng tham khảo thêm hình ảnh các căn phòng của TingTong 126 nào!
Đồ đạc trong phòng được lắp đặt đầy đủ để phục vụ cho việc sinh hoạt hàng ngày.
TingTong 126 có đến 46 phòng 1 khách 1 ngủ, diện tích các phòng khá rộng rãi phù hợp ở ghép từ 2-3 người hoặc hộ gia đình nhỏ. Căn phòng với cửa lớn thoáng khí, nhiều ánh sáng.
Không gian phòng ngủ rộng rãi với đầy đủ đồ đạc cơ bản như giường, tủ quần áo, gương, bộ tranh,…
Không gian phòng bếp tiện nghi, TingTong đã trang bị kệ bếp trên dưới, lắp bồn rửa ngay tại khu vực nấu ăn rất tiện lợi. Bàn ghế ăn 2 người được đặt ngay trong phòng.
Chung cư mini tại Lai Xá
Tòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 41/15 Làng Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội.
Tòa nhà có 7 tầng và 19 phòng
Phòng gác xép tối ưu diện tích căn phòng
Không gian phòng rộng rãi, phòng bếp được ngăn riêng
Căn phòng được lắp đặt đầy đủ thiết bị, đồ đạc như điều hòa, nóng lạnh, bàn ghế, thiết bị vệ sinh phục vụ cho nhu cầu của cư dân TingTong.
Chung cư mini tại Yên Xá
Tòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 123 Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội.
Tòa nhà có 8 tầng và 21 phòng. Các phòng có cấu trúc cơ bản khá giống nhau, đều là dạng phòng gác xép, được lắp đặt đầy đủ đồ đạc như điều hòa, nóng lạnh, bàn ghế, tủ lạnh, thiết bị bếp và vệ sinh,… Cùng xem một vài hình ảnh của căn phòng tại TingTong 114 Yên Xá.
Chung cư mini tại 94 Đào Tấn
- Địa chỉ: số 5 ngõ 24 Đào Tấn, Cầu Giấy, Hà Nội
- Số tầng: 7
- Số phòng: 13
- Đồ đạc trong phòng: Điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ, tủ bếp trên dưới, chăn ga gối đệm, bàn ghế học, đôn giường, bộ tranh, đồng hồ.
Tòa nhà 94 có vị trí thuận tiện, ngay gần mặt đường Đào Tấn, gần tòa nhà Lotte. Đường lớn di chuyển thuận tiện, phù hợp cho các bạn sinh viên ở khu vực Cầu Giấy, Ba Đình,… Phong cách trang trí trong phòng đơn giản nhưng vẫn giữ được nét hiện đại.
Chung cư mini gác lửng Yên Xá
Tòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 123 Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội.
Tòa nhà có 8 tầng và 14 phòng. Nhìn chung, TingTong 115 có cấu trúc khá giống cơ sở 114, các trang thiết bị trong phòng khá tương đồng.
Trên đây là toàn bộ những gợi ý, lưu ý chi tiết về việc thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên Hà Nội. Rất mong rằng các bạn có thể lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư mini phù hợp. Đồng thời đưa ra quyết định sáng suốt khi thuê để những tháng ngày học tập, làm việc tại Hà Nội có thêm nhiều trải nghiệm thú vị. Bạn đọc quan tâm có thể truy cập website TingTong để tìm đọc thêm nhiều bài viết liên quan đến tìm phòng trọ các khu vực trong cả nước nhé.
