Nhu cầu thuê chung cư hiện nay
Thị trường phòng trọ, căn hộ cho thuê tại thành phố Hà Nội luôn sôi động vì mật độ dân số ở đây rất cao. Hiện nay, nhu cầu thuê chung cư đang ngày càng được quan tâm bởi khách hàng. Nhiều đơn vị cho thuê phòng uy tín trên thị trường như TingTong ra đời để phục vụ khách hàng tìm được căn phòng phù hợp. Bài viết này sẽ bật mí cho bạn biết bí quyết thuê chung cư TingTong chất lượng với mức giá tốt.
Kinh nghiệm thuê chung cư TingTong
Hệ thống căn hộ, phòng trọ TingTong hiện đang có 130 tòa nhà với hơn 2000 phòng. Từ phân khúc giá rẻ đến trung cấp, cao cấp đều rất đa dạng. Do đó, bạn sẽ bị băn khoăn khi đưa ra quyết định đi thuê. Để tối ưu chi phí và thuê được một căn chung cư phù hợp, bạn nên tham khảo những lưu ý dưới đây của chúng tôi để thuê được chung cư ở Hệ thống căn hộ, phòng trọ TingTong với chất lượng và mức giá tốt nhất.
Lựa chọn vị trí thuê chung cư phù hợp
Việc lựa chọn vị trí phù hợp cho chung cư sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống và công việc của bạn. Khi thuê chung cư, bạn cần quan tâm đến khoảng cách từ chỗ làm đến chung cư, thời gian di chuyển và tiện ích giao thông xung quanh. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học,… Để thuận tiện cho cuộc sống, chọn những địa điểm gần trường học, bệnh viện và trạm xe bus.
Việc tìm hiểu về dân cư sinh sống tại khu vực đó, môi trường sống có trong lành, yên tĩnh hay không cũng là điều cần quan tâm. Bạn nên chọn căn hộ ở tầng cao để tránh ồn ào và nếu có thể, tìm kiếm căn hộ có cách âm tốt. Môi trường sống tốt sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn.
Nên tìm thuê chung cư chính chủ
Việc tìm hiểu về pháp lý trước khi ký hợp đồng thuê chung cư là vô cùng quan trọng, đặc biệt đối với những người mới thuê. Nhiều trường hợp người cho thuê không phải là chủ sở hữu căn hộ, dẫn đến những rủi ro pháp lý cho người đi thuê. Vì vậy, bạn cần kiểm tra xem người cho thuê có quyền cho thuê căn hộ hay không. Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà để đảm bảo việc thuê được thực hiện đúng quy trình pháp lý.
Tìm hiểu kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng thuê nhà
Khi đọc hợp đồng thuê nhà, người đi thuê có thể gặp khó khăn trong việc hiểu các điều khoản. Việc hiểu rõ các điều khoản giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên và giảm thiểu rủi ro tranh chấp trong tương lai.
Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra tính pháp lý của chủ nhà cũng như các giấy tờ liên quan. Nếu có thời gian, nên kiểm tra kỹ để biết chính xác người cho thuê là ai và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ.
Tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng
Việc giải quyết tranh chấp giữa người đi thuê và người cho thuê thường liên quan đến các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng thuê. Những chi phí này thường không được bao gồm trong tiền thuê như phí quản lý, phí gửi xe, vệ sinh, bảo trì,… Để tránh nhầm lẫn, bạn cần tìm hiểu kỹ các chi phí này và thỏa thuận rõ ràng với người cho thuê trước khi ký hợp đồng thuê. Bên cạnh đó, bạn cũng nên yêu cầu người cho thuê cung cấp bản hóa đơn chi tiết cho các khoản phí này để tiện cho việc giải quyết tranh chấp sau này.
Lưu ý về đặc điểm căn hộ
Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ, cần lưu ý đến các đặc điểm và bố trí căn phòng. Bạn nên kiểm tra căn hộ có đủ không gian để sinh hoạt hay không, hướng của căn hộ, số lượng cửa sổ và vị trí của chúng, cũng như cảnh quan bên ngoài. Đảm bảo không gian bên trong căn hộ rộng rãi, thoáng và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra hệ thống điện và nước trong căn hộ để đảm bảo chúng hoạt động tốt. Tốt nhất là nên đi cùng một người có kinh nghiệm để kiểm tra và đánh giá chính xác nhất.
Giá cho thuê căn hộ, phòng trọ của TingTong
Mức giá cho thuê căn hộ chung cư mini ở TingTong còn tùy vị trí, chất lượng của căn phòng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng thuộc vào vị trí, diện tích và ngân sách của người đi thuê mà mỗi chung cư mini sẽ có giá cho thuê khác nhau. Dưới đây chúng tôi chia căn hộ chung cư làm 2 phân khúc đó là phân khúc chung cư cao cấp và phân khúc chung cư mini tầm trung. Hy vọng với cách chia này bạn sẽ có cái nhìn tổng quát về mức giá thuê căn hộ chung cư của TingTong.
Phân khúc căn hộ dịch vụ cao cấp tại TingTong
Ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp, giá thuê tùy thuộc vào nội thất, vị trí, diện tích,… Căn hộ tiện ích TingTong 113 Nhật Chiêu, Tây Hồ có mức giá dao động từ 6 – 8 triệu đồng.
Thông tin tòa nhà:
- Địa chỉ: 143 Nhật Chiêu, Tây Hồ, Hà Nội
- Số lượng tầng: 9
- Số lượng phòng: 30
- Diện tích: 30-35m2
- Phòng Studio, phòng 1 khách 1 ngủ
Tiện ích trong tòa nhà:
- Cổng khóa vân tay
- Thang máy
- Hệ thống máy giặt
- Tuân thủ PCCC
Tiện ích trong phòng:
- Chăn, ga, gối, đệm, giường
- Điều hòa, nóng lạnh, cục phát wifi
- Tủ quần áo
- Gương
- Kệ bếp, tủ bếp trên dưới, bồn rửa
- Bộ tranh trang trí, đồng hồ
- Các thiết bị vệ sinh mới
View tòa nhà TingTong 113 hướng ra Hồ Tây cực chill
Cổng vào tòa nhà lắp khóa vân tay
- Căn hộ 1 phòng ngủ , diện tích khoảng 40 – 45m2 có giá giao động khoảng 12-15 triệu/ tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 70-80m2 có giá giao động khoảng 17-25 triệu/ tháng
- Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích từ 80 – 100m2 có giá giao động khoảng 30 -35 triệu/ tháng.
Phân khúc căn hộ chung cư mini tầm trung tại TingTong
Mỹ Đình, Nam Từ Liêm là khu vực thường xuyên “cháy phòng” vì đây là khu trung tâm đông dân cư, tập trung nhiều trường đại học xung quanh. Hiểu nhu cầu thuê phòng tăng cao, lại đúng dịp sau Tết, tháng 1/2023 TingTong chính thức khai trương tòa nhà cho thuê tại Mỹ Đình. Đây là cơ sở 118 trong hệ thống của TingTong.
Thông tin tòa nhà:
- Địa chỉ: 52/25 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Số lượng tầng: 6
- Số lượng phòng: 15
- Diện tích: 20-25m2
- Phòng 1 khách 1 ngủ
Tiện ích trong tòa nhà:
- Cổng khóa vân tay
- Thang máy
- Hệ thống máy giặt
- Tuân thủ PCCC
Tiện ích trong phòng:
- Chăn, ga, gối, đệm, giường
- Điều hòa, nóng lạnh, cục phát wifi
- Tủ quần áo
- Gương
- Kệ bếp, tủ bếp trên dưới, bồn rửa
- Bộ tranh trang trí, đồng hồ
- Các thiết bị vệ sinh mới
Như vậy, với những chia sẻ hữu ích khi đi thuê chung cư quận 5 trên, hy vọng bạn sẽ có thêm nguồn để tham khảo khi đi thuê căn hộ. Hy vọng bạn sẽ chọn được căn hộ ưng ý , đảm bảo nơi sinh sống an toàn, chất lượng với mức giá tốt nhất.
