Tình hình tăng giá thuê chung cư mini trong thời gian gần đây đang gây khó khăn cho nhiều sinh viên đang học tại TP. Hà Nội, khiến họ đang gặp khó khăn trong việc tìm người cùng thuê nhằm giảm bớt chi phí.
Tình trạng tăng giá thuê chung cư mini gần đây đã gây khó khăn cho nhiều sinh viên ở Hà Nội. Ví dụ như Vũ Hải, một sinh viên Đại học Giao thông vận tải, đã phải đăng tin tìm bạn nam ở cùng với giá thuê phòng là 3,6 triệu đồng/tháng. Giá thuê ban đầu theo hợp đồng 6 tháng chỉ khoảng 3 triệu đồng/tháng, nhưng sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2023, chủ nhà đã tăng giá. Vì gần trường học và nơi làm việc, Hải không muốn tìm phòng giá rẻ hơn mà thay vào đó muốn tìm người ở chung.
Tương tự, chị Ngô Trang, một cư dân ở Cầu Giấy, cũng gặp khó khăn với việc tăng giá thuê nhà, dẫn đến việc bạn cùng phòng của chị phải chuyển ra ngoài sống.
Chị Trang hiện đang tìm một bạn nữ để ở chung tại một chung cư mini gần đường Phạm Văn Đồng với mức giá 1,1 triệu/người chưa bao gồm tiền điện, nước và dịch vụ. Phòng đã được trang bị đầy đủ nội thất, chỉ cần người thuê dọn đến ở nhưng yêu cầu sạch sẽ, gọn gàng và trung thực.
Theo PV Lao Động, sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, giá thuê chung cư mini ở một số quận tại Hà Nội đã tăng khoảng 500.000 – 1 triệu đồng/phòng.
Ví dụ, ở quận Nam Từ Liêm, khu vực gần một số trường đại học, giá thuê chung cư mini diện tích khoảng 30m2 dao động từ 3,5 – 4 triệu đồng/phòng.
Trong quận Cầu Giấy, giá thuê chung cư mini dao động từ 4 – 6 triệu đồng/phòng với diện tích 40 – 50m2, phụ thuộc vào thiết kế và trang bị nội thất có sẵn.
Tuy nhiên, giá thuê chung cư mini nằm trong ngõ, hẻm sâu và khu vực xa khu đông dân cư có mức giá thuê thấp hơn, khoảng 2 – 3 triệu đồng/phòng, tùy thuộc vào khu vực.
Báo cáo của Saville về căn hộ dịch vụ gần đây cho thấy căn hộ mini với một và hai phòng ngủ là sự lựa chọn phổ biến. Căn hộ một phòng ngủ chiếm 43% tổng số căn được cho thuê, với diện tích phổ biến từ 45 – 60m2, và giá thuê đã tăng lên đến 5% theo quý.
Trong khi đó, căn hộ hai phòng ngủ có diện tích phổ biến từ 80 – 100m2, chiếm chỉ 24% tổng số căn được thuê.
Các chuyên gia dự báo rằng trong năm 2023, thị trường cho thuê căn hộ dự kiến sẽ càng trở nên sôi động hơn. Nguyên nhân chính là do giá bán căn hộ và nhà phố vẫn tiếp tục tăng cao, trong khi thu nhập của nhiều người bị giảm do tình hình kinh tế khó khăn, không đủ tài chính để mua nhà, buộc họ phải hoãn kế hoạch và tiếp tục tìm thuê nhà lâu dài.
