Các loại hình nhà trọ cao tầng, nhà ở nhiều căn hộ (theo dạng chung cư mini) đều phải áp dụng các quy định an toàn về phòng cháy chữa cháy.
Các loại hình nhà trọ cao tầng và chung cư mini đều phải tuân thủ quy định an toàn về phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, trái với quy định, phần lớn các công trình này vẫn có nhiều vi phạm về an toàn PCCC. Gần đây, đã xảy ra một vụ cháy tại một chung cư mini ở quận Cầu Giấy, Hà Nội, và nguy cơ xảy ra những sự cố tương tự vẫn tiềm ẩn. Vì vậy, các cơ quan chức năng đã tăng cường biện pháp quản lý nhà trọ và nhà ở loại này.
Tuy nhiên, việc kiểm tra và quản lý những loại hình nhà trọ cao tầng này gặp nhiều khó khăn. Có trường hợp cán bộ phòng cháy chữa cháy đến một nhà trọ cao tầng để kiểm tra, nhưng cửa bị khóa bằng vân tay và không có người quản lý. Họ phải chờ đến khi khách hàng thuê trọ xuống để mở cửa, nhưng không biết liên hệ với người quản lý như thế nào. Cũng có trường hợp tại một nhà trọ cao tầng trên đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân, UBND phường đã lập đoàn kiểm tra nhưng khi đến nơi, chủ nhà không có mặt để làm việc.
Các loại hình nhà trọ cao tầng như vậy ngày càng phổ biến ở các đô thị lớn. Nhiều trường hợp ban đầu được cấp giấy phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ, nhưng sau đó lại tự ý chuyển đổi thành nhà trọ. Khi chuyển đổi thành nhà trọ, đòi hỏi tuân thủ quy định an toàn PCCC, bao gồm việc có lối thoát hiểm thứ hai và từ tầng 5 trở lên bắt buộc phải lắp đặt hệ thống báo cháy tự động.
Theo Công an quận Thanh Xuân, tình hình tương tự cũng xảy ra với các loại hình nhà ở nhiều hộ gia đình, hay còn gọi là chung cư mini. Các công tác liên hệ và quy trách nhiệm cho người đứng đầu, chủ đầu tư của các công trình này cũng gặp khó khăn. Tại quận Thanh Xuân, đã có 70 nhà ở nhiều hộ gia đình hoặc chung cư mini bị đình chỉ sử dụng khu vực để xe tầng 1 do mất an toàn về PCCC. Tuy nhiên, việc áp dụng các biện pháp phạt hoặc yêu cầu khắc phục vi phạm sau đó vẫn chưa rõ ràng.
